Commercial room

Local commercial Nous sommes au Sud Ouest de LIMOGES, sur la route de Saint Jacques de Compostelle, dans un Bourg de plus de 1.500 habitants, le long d'un Axe routier majeur (route de Saint Jacques de Compostelle) et proche d'un carrefour avec feux tricolores. Nous y louons un Ensemble de deux Espaces à usage AGENCE, CABINET ou COMMERCE, pour une Superficie totale de 50m2 environ. Accès du personnel via communs, et Accès Clientèle indépendant via voie publique. Parking municipal Gratuit et possibilité (selon disponibilité) d'un Vaste Garage couvert et clos (+50EUR/mois). L'Ensemble est constitué d'un grand Show-Room ou Espace Accueil, d'un Bureau, d'un petit Espace réserve, et d'un Coin Sanitaires avec Lavabo. Double vitrage et Volets roulants extérieurs. Chauffage électrique individuel. Pas de Charges autres que vos charges au réel (Eau, EDF...) et participation mensuelle à la refacturation partielle de la Taxe foncière de 19,00EUR. Pas de Copropriété. Loyer Mensuel: 295,00EUR Nets de TVA. Disponibilité Immédiate. Idéal pour Infirmière, Assurance, Profession Libérale, Para-Médical... Nos Honoraires d'Agence  corespondent au Minimum de Perception, soit 1.200,00EURTTC à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO: 3714/CBB87