Condo/Apartment for sale in Aix-les-Bains, France

Secteur Grand Port - T3 Duplex + stationnement À Aix-les-Bains, secteur Grand Port à deux pas des plages, restaurants et commerces Superbe appartement duplex 3 pièces de 79,98 m² Loi Carrez (83,63 m² au sol) avec entrée indépendante, au sein dune résidence de standing proche du lac. Il conjugue le charme dune maison de ville et la praticité dun appartement. Le rez-de-chaussée comprend : entrée privative avec jardinet, hall avec rangements, séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé à louest. Une salle deau avec WC complète ce niveau. À létage, lespace nuit comprend 2 chambres avec placards (dont une avec un grand balcon côté ouest), salle de bains, WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement privative est incluse en sous-sol et possibilité dacquérir un garage fermé avec porte motorisée en sus. Un local à vélos et un grand parking collectif gratuit sont également à disposition. Son emplacement privilégié permet de profiter dun cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et du lac. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien dexception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 505,72 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 hors honoraires)