HEART OF THE VILLAGE

Vous aimez les maisons de charmes? les maisons emblématiques? Proche du secteur Val d'Europe, Disneyland, à 5 minutes de Bailly-romainvilliers. Venez découvrir cette magnifique maison sur sous sol total au cœur du village de VILLIERS SUR MORIN. Dès son entrée vous pourrez admirer sa très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m². un toilette séparé se trouve à cet étage. En demi étage se trouve une première chambre avec sa salle d'eau attenante et un toilette. De l'autre coté de la pièce vous aurez accès à deux autres chambres dont une avec salle d'eau également attenante et la seconde avec un grenier attenant de plus de 40m². Au sous sol vous pourrez garer deux voitures, puis une troisième places est disponible sur la parcelle. Le jardin de 212 m² est sans vis-à-vis. - Chaudière fioul récentes à condensation. - Poêle à bois. Cette maison à un fort potentiel d'aménagement, vous pourrez admirer son cachet de l'intérieur mais aussi de l'extérieur. Gare, bus, écoles, commerces à proximité. A très vite pour une visite. Cette annonce référence 260322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE FIALEIX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 94751569800019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr