Luxury 2.5 room apartment with garden - Pully

Av. de Lavaux 93, 1009 Pully, Switzerland, Avenue de Lavaux 93
Condo/Apartment • 2.5 room(s) • 85 m² • ref: 3887lot2-5B0-2OZRLOLXCFQ
$1,106,291
DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 2.5 PIECES AVEC JARDIN DE STANDING

Nous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.

D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.

Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif).

Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.


ici nous vous présentons, le lot B0-2 qui est un 2.5 pièces situé au rdc du bâtiment B.Il dispose d'une surface habitable de 58m2 avec terrasse de 46.5m2 et d'un jardin de 50.50m2.


Il est distribué comme suit :

  • Une entrée avec dégagement et armoires rangement
  • Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon/terrasse
  • Une salle d'eau avec baignoire et WC
  • Une chambre avec accès direct sur le balcon/terrasse


  • Autre :

  • Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente
  • Une cave complète chaque lot
  • Un grand local vélo à disposition des propriétaires
  • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement


  • Informations techniques :

  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Distribution du chauffage au sol
  • Panneaux photovoltaïques
  • MINERGIE
  • Type de vente : vente à terme
  • Livraison en novembre 2025


  • Commodités :

  • Centres commerciaux à 400 mètres
  • Ecoles à 700 mètres
  • Transports publics à 100 mètres¨
  • Gare à 500 mètres


  • Présentation des alentours et de la région :

    Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.

    La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.

    Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully.


    Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

    Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.

    WWW.DIRECTIMMO.CH

    Spaces

    Rooms2.5
    Garages (outside)1

    Surfaces

    Living area85 m²
    Amenities extracted by AI.
    Garden
    Parking
    Terrace
    Washing machine

    Avenue de Lavaux 93, Pully

    Views and orientation extracted by AI.
    Garden view