House for sale in Agnetz, France

Agnetz
House • 7 room(s) • 5 bed. • 1421 sq ft (132 m²) • ref: 1635549
$379,520
iad France - Ludovic ALVEDIN vous propose: À vendre : Maison familiale de charme à Agnetz, dans un cadre privilégié en bordure de forêt.

Cette propriété de 1270 m² environ offre un environnement calme et verdoyant avec accès direct à la forêt domaniale de Hez.
Localisation idéale : 40 min de l’aéroport Charles de Gaulle (A1), 20 min de l’aéroport de Beauvais, 15 min de l’A16. Gare de Clermont (axe Amiens-Paris) à 5 min en voiture avec parking gratuit, Paris Gare du Nord en 35 min. Proche des commerces, écoles et commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte et équipée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, purificateur d'eau), un cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau, un double séjour avec cheminée à insert, deux belles chambres et un WC.

À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche, WC), deux chambres supplémentaires et une salle de bain (baignoire balnéo, WC).

À l’extérieur : jardin paysagé clos avec plantes exotiques, cour intérieure, piscine semi-enterrée chauffée, spa, deux terrasses (dont une avec pergola), abris divers, barbecue en pierres, et deux cuves de 1000 L pour arrosage programmable.

Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage.
Une opportunité unique ! Contactez-nous pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic ALVEDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 423646363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms5

Surfaces

Living area1421 sq ft (132 m²)
Land13670 sq ft (1270 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Barbecue
Dishwasher
Garden
Parking

Agnetz

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Views and orientation extracted by AI.
Forest view
TypeHouse
Construction year2001
Energy efficiency rating
C
176
Environmental (CO₂) impact rating
A
5