75016 PARIS - COMMERCIAL RENTAL 78 M² WITH TERRACE

75016 PARIS - AV DE VERSAILLES, LOCAL A LOUER, 78 M² AVEC TERRASSE. TOUS COMMERCES (SAUF RESTAURATION), METIERS DE L'ARTISANAT, DE SERVICES, PROFESSIONS LIBERALES. Brigitte MAGNIN vous propose à la location, ce local commercial d'une superficie totale de 78 M², situé sur l'avenue de Versailles dans le 16 ème arrondissement de Paris, à proximité des, métros, bus et du RER C. Ce local commercial se compose d'un RDC de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 mètres et d'un sous-sol de 13 m². directement accessible. Le local dispose deux rideaux de fer électriques et bénéficie d'une vitrine de 7,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité. TOUS COMMERCES POSSIBLES, PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE (SAUF LA RESTAURATION). Loyer mensuel : 2.375 euros hors charges Nouveau Bail 3/6/9. Provision pour charges : 290 euros / mois Dépôt de garantie : 3 mois Taxe Foncière 2024 : 1.400 euros . Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 7.695 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384948 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 38 lots (). Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr