Moradia T4 para venda
" Para facilitar quando me contatar, refira sempre o ID 125411208-18 "
Descrição
Magnífica moradia T4 geminada com 3 frentes situada na prestigiada zona dos Maninhos, em Vermoim, Maia.
✅Esta moradia destaca-se pela sua excelente orientação solar (nascente/poente/sul), tem um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade.
✅Esta moradia tem uma altitude de 65 metros, e tem uma área útil de pavimento de 303,68 m2.
- A cobertura é em telha cerãmica vermelha, sobre isolamento termico.
- Caixilharia de alumínium lacado com vidros duplos (temperado pelo exterior e laminado pelo interior.
- Estores exteriores de lãminas orientáveis de aluminium lacado
- Cozinha em madeira maciça de castanho, com eletrodomésticos e extrator no telhado.
- Lareiras c/ recuperador de calor ( uma na copa e uma na sala comum), com aproveitamento e distribuição de ar quente pelos compartimentos da moradia.
- Aquecimento central com radiadores
- Caldeira de condensação a gáz natural
- Depósito de água de emergência de 500 litros
- Base de duche e banheiras com resguardos
- Louças sanitárias da " ROCA" e torneiras e misturadoras da marca " Hansgrohe "
- Pavimentos das "zonas secas" em soalho maciço de carvalho pregado
- Pavimentos da cozinha, copa, e no salão da cave em granito
- Sistema de alarme da Securitas, com a possibilidade de ligação à central por contato
- Portão de acesso de viatura
com automatismo motorizado - Churrasqueira no logradouro
- Lavandaria e alpendre no
logradouro - As portas, guarnições e
rodapés interiores em madeira maciça de castanhgo - Sistema de Pára Raios
✅As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por uma caldeira e gáz natural assim como por um recuperador de calor a biomassa-lenha. Este imóvel, em excelente estado de conservação, está distribuído por Cave,
Rés-do-Chão, 1º Andar e Mansarda:
Esta moradia T4 conta com a seguinte distribuição:
Este imóvel, em excelente estado de conservação, está distribuído por Cave,
Rés-do-Chão, 1º Andar e Mansarda:
✅-A Cave oferece um espaçoso Salão de Jogos, WC de Serviço e
uma Garagem fechada para 3 veículos.
✅- Rés-do-Chão, encontramos uma elegante Sala de Jantar/comum com
lareira, Cozinha totalmente equipada com copa e lareira WC de Serviço e Hall de
Entrada.
✅- 1ºandar dispõe de 2 Suites com Casas de Banho Completas, 2
Quartos adicionais e outra Casa de Banho Completa de apoio.
✅- 2ºandar, Mansarda espaçosa que possui 2 terraços, um virado a
nascente e outro a poente.
✅No exterior, podemos desfrutar de um encantador Jardim, Lavandaria e um
acolhedor Alpendre com churrasqueira.
✅Todos os pisos beneficiam de varandas ou terraços, proporcionando uma
luminosidade natural excecional em todo o interior.
Localização Privilegiada:
Situada numa zona tranquila e residencial de moradias, nos Maninhos. Esta moradia oferece proximidade a todas as comodidades urbanas, como escolas, supermercados,
transportes públicos e áreas de lazer, garantindo um estilo de vida prático e conveniente.
- 5 minutos do centro da cidade da Maia
- Próximo à futura estação do metro que ligará a Maia ao Hospital S. João.
- Entradas das Auto-estradas A3, A4 e A41 a 5 minutos
- Aeroporto Sá Carneiro a 15 minutos
É uma oportunidade rara para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com uma localização central
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única e transformar os seus sonhos em realidade.
Localização da moradia
Bem-vindo à encantadora cidade da Maia, onde a agitação da vida moderna se
mistura harmoniosamente com a história e a tranquilidade. Com uma variedade de
comodidades a uma curta distância, a localização desta moradia oferece
conveniência e acessibilidade para todos os estilos de vida, seja para explorar
as opções de transporte público, ou descobrir escolas próximas ou desfrutar da
natureza.
✅Com um total de 8 supermercados a uma curta distância de 10 minutos, você estará a poucos passos o Lidl e do Pingo Doce, ambos a apenas 4 minutos se for a pé.
✅Além disso, a conveniência está ao seu alcance com 40 opções de transporte público nas redondezas, incluindo paragens de autocarro na rua 5 de Outubro e nos Maninhos, a apenas 4 e 6 minutos de distancia a pé, respectivamente.
✅Se precisar de uma farmácia, estará a apenas 6 ou 7 minutos a pé das farmácias
Lima Coutinho e Moreira Barros.
Para a educação dos seus filhos, há 6 escolas nas proximidades, com destaque para a Escola Básica n.º 1 de Gueifães, que fica apenas 7 minutos a pé.
Para os amantes da natureza, há dois encantadores espaços verdes a uma curta
distância, o Parque dos Maninhos e o Jardim Maria Angelina de Carvalho, a
apenas 7 e 11 minutos a pé, respectivamente.
Caso deseje explorar a culinária local, há opções como o Maia VIP Restaurante a apenas 11 minutos a pé, Vermoinho 2 também ele a 10 minutos a pé, ou o Paladares de Goa, a 11 minutos de distância, oferecendo delícias da cozinha indiana.
Ao escolher a Maia, você estará imerso em uma mistura dinâmica de comodidade,
natureza e cultura, tudo ao seu alcance.
Experimente a vida nesta cidade encantadora e descubra tudo o que ela tem a oferecer.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas espetativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!
⏰Vamos também comunicar. Muito!
É importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre!
Temos à sua / nossa disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses,assim como um departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das
melhores propostas conseguidas.
** Quando agendar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte**
**Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como “ Relatório de Visita” **
;ID RE/MAX: 125411208-18
