SALE APARTMENT ROOF TERRACE WITH GARAGE - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - 34000

34000 Montpellier
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 90 m² • 3rd floor • ref: MI427
$499,065
VENTE APPARTEMENT TOIT TERRASSE 3 PIÈCES - MONTPELLIER - MILLÉNAIRE - EN EXCLUSIVITÉ.
Appartement 3 pièces de 88 m2, située au troisième et dernier étage de la résidence sécurisée ' AMARRA ' dispose d'un grand parc réservé aux résidents et se situe à proximité d'Odysseum, du parc de la Lironde, des commerces, des transports et de toutes commodités.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un WC separé.
Vous profiterez d'une terrasse exposition Sud-Est de 50 m2 avec vue dégagée et disposerez d'un garage de 26 m2 en sous-sol.
Le garage est électrifié, motorisé, aux normes PMR et peut contenir un véhicule plus un espace cellier ou espace moto.
Les plus de l'appartement: luminosité, climatisation réversible, porte blindée et terrasse avec store banne.
Possibilité d'acquérir un second garage de 12m2 électrifié et motorisé puis possibilité également de transformer en T4 facilement.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 400 €.
Nombre de lots: 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande.
Visite virtuelle sur demande uniqument et vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo.
Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien contactez MARION IACONO (RSAC de Montpellier no882 261 381) au 06 48 87 31 65.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms3
Floors1
Bedrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area90 m²
Lift
Terrace
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Garden

Montpellier

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Southeast orientation
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on city
TypeCondo/Apartment
Construction year2002
Energy efficiency rating
C
115
Environmental (CO₂) impact rating
A
3