Spacious Residence for Commercial Business in Av. Carranza SLP 1800 m2 with 35 Parking Spaces

Casa Residencial muy Amplia con frente de 35 m sobre una de las principales avenidas Comerciales de la ciudad  (Av. Carranza ). Excelente opción para giros Comerciales para Restaurantes, Comercios, Corporativos, Oficinas, Notarías, Bancos, Galerías, Embajada/Consulado. * No se aceptan propuestas de uso comercial para giros "negros". Es una oportunidad única de establecerse en un inmueble en una Avenida emblemática de SLP  (entre Parque Morales y Jardín de Tequis)) de alto potencial comercial, Turístico y de Negocios, muy bien acreditada (zona dorada) y de alto potencial de rentabilidad que garantiza el éxito para su proyecto de negocio, donde su marca o nombre comercial puede posicionarse como un ícono regional reconocido con altísima visibilidad al estar presente en una de las zonas de mayor afluencia y tránsito continua de vehículos. La propiedad tiene 1,790 m2 de terreno (35m de Frente x 60m de Fondo)  y 900 m2 de construcción (500 m2 en Planta Baja y 400 m2 en Planta Alta). USO DE SUELO: CC H4 (Corredor Comercial | Alta Densidad) Análisis de cálculo realizado para espacios de Estacionamiento para Automóviles en el interior con capacidad confirmada de  34 - 35 cajones. La propiedad cuenta con su propio tranformador de luz, y tiene una sisterna con una capacidad de 15,000 lts mas un depósito en la azotea de 2,000 lts PRECIO DE RENTA $ 150,000 MXN / Mes. Se consideran propuestas de Contrato de Arrendamiento para Largo Plazo. Rquisitos: Dos meses de depósito. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Póngase en contacto y no deje pasar esta gran oportunidad!  ** Nuestro aviso no presenta fotografías de la propiedad, solo de la Av. Carranza en diversos puntos. ** La ubicación en mapa NO es exacta. ** Se muestra a solo interesados con proyectos viables previa validación de giro comercial y cita programada con anticipación. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.