Contemporary architect's house 317M2, 5 bedrooms, park of 1ha

Exclusif et unique, située dans un secteur calme à quelques minutes des plages du Boulonnais et de Condette-Hardelot. Superbe propriété de 317 m² nichée dans un parc paysagé de 1 hectare, alliant modernité et élégance. Conçue par un architecte, cette maison offre des volumes généreux et des espaces ouverts qui laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : surface habitable 317M2, 5 chambres spacieuses dont 4 au RDC avec 2 salles de bains et une suite parentale et salle d'eau à l'étage, style contemporain avec finitions de haute qualité, espaces de vie ouverts et lumineux. Une maison unique, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et esthétisme.L'habitation d'une surface habitable de 317 m2, comprend un magnifique séjour très lumineux, donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée-équipée très fonctionnelle avec accès terrasse également, un hall, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et espace bureau ou dressing, quatre chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire. Garage, parking, terrasse. DPE : C (126 kWh/m2/an) - GES : C (19 kgcO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2235 euros et 3023 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 930 000 FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (3.33%) charges acquéreurs, soit 900 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3307RVS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr