Dwelling house

À vendre : Maison rénovée de 110 m², idéale pour primo-accédants, au cœur de Quettehou (50630) Cette maison de charme rénovée de 110 m² habitables (175 m² au sol) vous attend à Quettehou, un village paisible offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou pour une personne seule en quête de confort et de tranquillité. Agencement fonctionnel : • Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une entrée donnant accès à une cuisine pratique et bien agencée, une salle de bain, un toilette indépendant, et une grande pièce à vivre chaleureuse, parfaite pour les moments de détente. Une belle cheminée y apporte un charme authentique et cosy. • À l’étage : Quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et un second toilette vous attendent, offrant un espace modulable, parfait pour aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis selon vos besoins. Extérieur : Le jardin de 400 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur intime, pour jardiner, installer une terrasse ou aménager un coin détente en plein air. Cadre de vie : Située sur la commune de Quettehou, cette maison vous offre la proximité des commodités essentielles (commerces, services) dans un environnement calme et verdoyant. Quettehou se distingue par son ambiance paisible, parfaite pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre naturel tout en restant proche de l’essentiel. Caractéristiques principales : • Maison de 110 m² habitable (175 m² au sol) • Grande pièce de vie avec cheminée • 4 chambres à l’étage • Jardin de 400 m² • Commune de Quettehou, à taille humaine et agréable Une belle opportunité pour un premier investissement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 260665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr