Stone house CHAMEYRAT (19)

AU CALME , Chameyrat secteur POISSAC , aux portes de Tulle , à 5 minutes des commerces et de toutes les commodités et services , à 25 minutes de Brive. Jolie maison en pierres , offrant un accès de PLAIN PIED . Les travaux de rénovation sont déjà bien avancés : isolation des murs au RDC , fenêtres double vitrage , SDE avec douche et wc posés . Les gaines électriques sont pour la plupart déjà tirées . Les combles restent à aménager afin d'agrandir la surface habitable . La maison se compose de : PLAIN PIED : pièce de vie de 37 m2 destinée à accueillir une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse couverte , sans vis à vis ; un bureau ( ou chambre ), salle d'eau avec WC . Combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres . Terrain de 1700 m2 avec une source et quelques fruitiers Petite grange attenante à usage de garage . La maison est raccordée au tout à l'égout . TAXE FONCIERE 470 €- Prix de vente 89 000 honoraires inclus - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://sandrine-dauvois.optimhome.com (réf. 573161 )