Condo/Apartment for sale, Braga, in Nespereira, Portugal

Nespereira
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 92 m² • ref: 18540289-QM-1704
$152,895
Apresentamos-lhe um T2 cuidadosamente projetado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e conforto. Este apartamento, situado no 1.º andar, sem elevador, com orientação solar nascente/poente, oferece luminosidade e um ambiente acolhedor ao longo de todo o dia. Os móveis de cozinha renovados recentemente são equipados com eletrodomésticos* de qualidade e uma prática despensa, aliando modernidade e funcionalidade. A ligação à marquise e à lavandaria otimiza o espaço, tornando-o ideal para o dia a dia. A ampla sala, com pavimento cerâmico, proporciona um ambiente sofisticado e confortável, perfeito para momentos de convívio.

Os quartos, com pavimento flutuante e acabamentos de qualidade, foram pensados para proporcionar o máximo conforto. A varanda privativa num dos quartos permite usufruir da tranquilidade da zona envolvente, criando um recanto ideal para relaxar. Com caixilharia em alumínio, gás canalizado e ligação de fibra ótica, o imóvel encontra-se totalmente preparado para uma experiência de vida moderna e conveniente.

O apartamento está em excelentes condições de habitabilidade e pronto a habitar, uma vez que se encontra muito bem estimado, oferecendo um ambiente agradável e pronto para receber a sua família. Além disso, o valor do condomínio é muito acessível, apenas 20€ por mês, o que torna este imóvel ainda mais atrativo. O IMI anual é de 164€, garantindo uma excelente relação qualidade/preço.

Com uma garagem para um carro e espaço adicional para arrumos, o apartamento oferece comodidade adicional, facilitando a organização e a logística diária. A localização é um dos principais destaques: situado numa zona residencial calma e tranquila, com uma excelente vizinhança, está próximo de escolas, comércio, serviços essenciais e transportes públicos. A proximidade a equipamentos de lazer e desporto, como a piscina de Joane, o parque de lazer da Lourinha e o campo de futebol de Ronfe, acrescenta valor e bem-estar ao quotidiano.

O telhado foi recentemente renovado em 2024, garantindo maior durabilidade e segurança ao imóvel. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização central e a serenidade de uma área residencial de prestígio. Um espaço preparado para ser o seu próximo lar, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas necessidades e proporcionar uma experiência de vida diferenciada.

Somos Intermediários de Crédito, licenciados pelo Banco de Portugal, com protocolo com vários Bancos, pelo que lhe podemos oferecer as melhores condições de Crédito Habitação!

*O frigorífico e a máquina de lavar louça que ficarão no imóvel são diferentes dos que aparecem nas fotografias, com portas brancas.

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Categoria Energética: E

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1

Surfaces

Living area92 m²

Nespereira

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Energy efficiency rating
E