Villa Serignan 6 room(s) 145 m2 with pool and garden

Hérault (34) SERIGNAN 34410. Située à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville, Carine DE LA VEGA vous présente, cette villa contemporaine de 2015 d'une superficie de 144 m² en R+1, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis. - Une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon convivial. - Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau privative et douche à l'italienne. - Un bureau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage : - L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. Les extérieurs : - Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, dans le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine d'été équipée d'un barbecue vous permettra d'organiser de délicieux repas en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans l'espace de jeux dédié. Les atouts supplémentaires : - Sans vis-à-vis : Intimité totale dans votre jardin. - Trois expositions : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Confort : Prestations de qualité, espaces généreux. - Emplacement idéal : Proximité des plages, des commerces et des commodités. Pour les amoureux de la région : Sérignan, c'est aussi un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité, un marché animé et de nombreuses activités nautiques et culturelles. Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. A bientôt pour une visite! Prix de vente : 516 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : A - 47 kWh/m² an GES : A -1 kgCO²/m².an. Mandat réf : 385660CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .