House for sale, Via dei Curina,snc, in Tarquinia, Italy

Villa unifamiliare di 417 mq (abitazione su due livelli di circa 367 mq ed aree terrazzo/balcone per circa 150 mq) con parco di oltre 2.000 mq ed attiguo bosco privato, perfettamente recintato e manutentato, di circa 1.300 mq, situata nel comprensorio di Marina Velca Golf. L'ampio parco circonda la villa sui 4 lati, garantendo privacy; ha un'area parcheggio, coperta con tettoia ed accessibile da cancello automatizzato, con vicina fontana per l'acqua; è dotato di numerosi alberi ad alto fusto, un'area pergolata con barbecue in muratura, impianto di irrigazione automatica moderno e perfettamente funzionante. I grandi porticati della villa, volendo chiudibili con enormi tende da sole su misura, hanno a proprio servizio un forno esterno. Internamente la villa è in buono stato di manutenzione, e risulta estremamente luminosa per le grandi aree vetrate presenti. Il piano terra è composto di un ampio ingresso con ripostiglio, cucina con tinello, salone con camino, corridoio con armadiatura a muro, 5 camere e 3 bagni completi. Il primo piano si sviluppa in cucina con balcone e locale tecnico, zona giorno tripla con camino e terrazzo, 2 camere matrimoniali extralarge con terrazzo e bagno. Al piano seminterrato è presente un locale tecnico. La villa dispone di caldaia ecotec Vaillant di recentissima installazione, è dotata di bombolone interrato che alimenta i termosifoni ed al primo piano sono presenti anche i termoconvettori; l'impianto elettrico è moderno, un po' ovunque sono presenti tendaggi da sole su misura in ottimo stato. Le visite sono possibili con 1 giorno di anticipo ed il prezzo proposto è suscettibile di trattativa.