Near Bergerac - Magnificent property on a golf estate with swimming pool

Bergerac
House • 8 room(s) • 3 bed. • 3 bath. • 2271 sq ft (211 m²) • ref: AJG023
$938,989
Située proche de Bergerac, sur l'un des plus prestigieux golfs du sud-ouest de la France, cette belle propriété de campagne avec piscine offre de magnifiques vues panoramiques sur le terrain de golf, le parc et les vignobles du château.
Elle allie le charme traditionnel de la campagne française (sols carrelés, poutres apparentes, cheminée) à tous les avantages d'une résidence moderne (chauffage électrique central au sol et climatisation réversible dans les chambres). et offre de belles vues panoramiques sur le terrain de golf, le parc et les vignobles du château.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon voûté, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger, de 2 chambres (avec salle de bain/douche) et d'un WC.
Le premier étage est quant à lui constitué d'une grande suite parentale avec une salle de bains/douche et d'une mezzanine.
Les terrasses ouvertes et couvertes, la piscine chauffée avec un pool house ou encore les jardins nécessitant peu d'entretien avec de nombreux arbres fruitiers sont autant d'atout qui sauront vous séduire.
La propriété est idéalement située entre Bordeaux et Bergerac et leurs aéroports internationaux tout en étant à proximité d'un domaine avec un terrain de golf de 27 trous, un restaurant étoilé Michelin, un restaurant Bistrot, des piscines intérieures et extérieures, un centre de santé et de beauté et des courts de tennis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms8
Floors1
Bedrooms3
Bathrooms3
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area2271 sq ft (211 m²)
Land30268 sq ft (2812 m²)
Garden29267 sq ft (2719 m²)
Garden
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Tennis

Bergerac

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South orientation
TypeHouse
HeatingCommon, Electric
Energy efficiency rating
D
235
Environmental (CO₂) impact rating
B
7