Pau Investment building 4 levels + attic, cellars, courtyard and garden

Votre agence Stéphane Plaza vous propose cet bel immeuble de rapport proche du centre ville de Pau. Construit en 1912, avec de belles hauteurs sous plafond il se compose de 4 niveaux exposés Sud/Nord/Est: Le Rez-de-chaussée, un grand T4, d'une surface de 95.90 m2, avec 3 grandes chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC, une jolie cour extérieure privative de 22 m2 et un jardin de 50 m2. Au 1er étage, un grand T4 rénové, d'une surface de 95.25 m2, avec 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC, Ce niveau est à rénover. Au 2nd, un grand T4 rénové, l'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'en aout 2025, d'une surface de 95.253m2, avec 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC, 2 balcons Au 3ème, sous les toits, un T5 partiellement rénové, d'une surface de 98.50 m2, au sol, avec 3 belles chambres, un grand bureau, une salle de bains, une cuisine indépendante, un salon/séjour, un WC,, un grenier permettant un espace supplémentaire. Au sous sol, 5 caves, dont 2 avec sortie extérieure indépendante. Et dans le jardin, 2 box fermés (remise-garage) . Les tableaux électriques de chaque niveaux de l'immeuble ont été mis aux normes. Dpe global en E 258 B 8. Règlement de copropriété établit. Pour plus d'informations, une visite, contactez nous. Retrouvez cette annonce sur notre site https://pauest.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - PAU.