For sale Apartment LE GRAU-DU-ROI

30240 Le Grau-du-Roi
Condo/Apartment • 1 room(s) • 1 bath. • 26.5 m² • ref: 197654EA
$133,375
EN EXCLUSIVITÉ, GRAND STUDIO SUR LE PORT... Contactez Élodie Ambrosino votre conseillère locale en immobilier, pour ce grand studio très bien positionné dans une résidence prisée avec jardin à Port-Camargue, Quai Lapérouse. Situé au premier étage, cet appartement de 26,5 m², très lumineux, est exposé plein Sud et sans vis à vis. Un couloir dessert une salle de bain avec un WC, un placard et s'ouvre sur la pièce à vivre avec une kitchenette et de nombreux rangement. Le séjour s'ouvre sur une très agréable terrasse en toute saison offrant une très belle vue dominante sur le port de plaisance et la pinède privée de la résidence. Les quatre couchages, complètent le confort de ce bien. Idéal pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif, les commerces et la plage sont tout proches...
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 588 € soit 49 € par mois

EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455


Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms1
Floors3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Balconies1

Surfaces

Living area26.5 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Garden
Terrace

Le Grau-du-Roi

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on harbor
TypeCondo/Apartment
Construction year1976
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
E
286
Environmental (CO₂) impact rating
C
13