SALE: house F6 (125 m²) in FLAVIGNAC

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LIMOGES Vous cherchez un coin calme avec du charme? Cette maison de 125 m² pourrait bien être celle qu’il vous faut ! Située dans le bourg de Flavignac, elle offre le meilleur des deux mondes : la proximité des commerces tout en profitant d’un environnement paisible. Vous y trouverez un salon séjour lumineux de 36 m2 qui donne directement sur une loggia de 10 m², idéale pour profiter du soleil ou se détendre avec une vue sur le jardin. La cuisine, spacieuse et pratique, est parfaite pour cuisiner et partager de bons moments. Trois belles chambres attendent votre famille ou vos amis pour des séjours tout confort. À l’extérieur, un magnifique jardin de 1750 m², sans vis-à-vis, vous offre des espaces de stockage et de multiples possibilités pour jardiner, vous reposer ou laisser les enfants jouer librement. Bon à savoir : des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l’électricité sont à prévoir, pour la rendre totalement à votre goût ! Une maison où il fait bon vivre, avec tout l’espace nécessaire pour vous sentir pleinement chez vous. Venez la découvrir, elle n’attend plus que vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW LIMOUZI pour une première visite de cette maison en vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette charmante maison et de répondre à toutes vos questions n'hésitez pas à prendre contact avec Stanislas DUCHARLET au 06 68 53 16 78 stanislas.arc@lim-immobilier.fr RSAC : 927974303 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.