iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose: DUPLEX 5 PIÈCES - 98M 2 - 3 CHAMBRES – BUREAU – BALCON – CAVE – PARKING -PROCHE ÉCOLES ET COLLÈGE – CLAIR VILLAGE
Dans une résidence calme et familiale venez découvrir ce duplex de 5 pièces et plus de 115m² au sol.
Le 1er niveau distribue une entrée qui ouvre sur la cuisine, la pièce de vie et 2 chambres.
La cuisine est fermée et dispose d’un accès au balcon. Un cellier attenant vous servira d’espace de stockage et/ou de buanderie.
La pièce de vie est constituée d’un salon et d’une salle à manger.
Ces espaces bénéficient d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce à 3 porte-fenêtre , Notez qu’une petite cheminée agrémente le salon pour vous garantir des moments conviviaux et chaleureux en hiver. .
La partie nuit est bien isolée du reste de l’appartement par un petit couloir. Vous disposez sur ce niveau 2 chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle de bain et d’un Wc séparé.
Vous accédez à « l’étage » par un escalier qui vous mène à un grand bureau et une 3eme chambre mansardée (13 m 2 au sol, 5 m 2 carrez).
Notez que vous bénéficiez également d’une cave et d’un parking extérieur.
De nombreux placards vous permettront de ranger vos affaires.
Ce duplex est situé à 300m d'un complexe scolaire (de la maternelle au collège ), et d'un arrêt de bus qui vous permettra de rallier la gare RER C de SAVIGNY en 10 minutes - L'accès à l'autoroute A6 se fait en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle sera possible après notre premier contact téléphonique.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence calme et familiale venez découvrir ce duplex de 5 pièces et plus de 115m² au sol.
Le 1er niveau distribue une entrée qui ouvre sur la cuisine, la pièce de vie et 2 chambres.
La cuisine est fermée et dispose d’un accès au balcon. Un cellier attenant vous servira d’espace de stockage et/ou de buanderie.
La pièce de vie est constituée d’un salon et d’une salle à manger.
Ces espaces bénéficient d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce à 3 porte-fenêtre , Notez qu’une petite cheminée agrémente le salon pour vous garantir des moments conviviaux et chaleureux en hiver. .
La partie nuit est bien isolée du reste de l’appartement par un petit couloir. Vous disposez sur ce niveau 2 chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle de bain et d’un Wc séparé.
Vous accédez à « l’étage » par un escalier qui vous mène à un grand bureau et une 3eme chambre mansardée (13 m 2 au sol, 5 m 2 carrez).
Notez que vous bénéficiez également d’une cave et d’un parking extérieur.
De nombreux placards vous permettront de ranger vos affaires.
Ce duplex est situé à 300m d'un complexe scolaire (de la maternelle au collège ), et d'un arrêt de bus qui vous permettra de rallier la gare RER C de SAVIGNY en 10 minutes - L'accès à l'autoroute A6 se fait en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Une visite virtuelle sera possible après notre premier contact téléphonique.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
