Sunny T4 villa of 95 m2 with garage and bedroom on the ground floor

83400 Hyères
House • 4 room(s) • 3 bed. • 95 m² • ref: 4479/24
$507,537
Découvrez cette magnifique villa T4 de 95 m2 située dans le quartier prisé de Costebelle à Hyères. Cette maison, mitoyenne que d'un côté, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé grâce à son exposition Sud-Ouest. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour un confort optimal. Le séjour de 27 m2 bénéficie d'une cheminée et ouvre sur une terrasse au sud. Cuisine séparée et équipée avec un grand cellier. A l'étage 2 belles chambres avec placard, salle d'eau. Un garage de 18 m2 complète ce bien.
Le jardin de 274 m2 est entièrement arboré et sans vis-à vis. Cette villa bénéficie de belles prestations : grandes baies en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Située au calme dans un lotissement, cette villa est proche de toutes commodités et non loin des plages de l'Almanarre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms3
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living area95 m²
Land274 m²
Garden274 m²
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Hyères

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Garden view
Southeast orientation
Views and orientation extracted by AI.
Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1980
HeatingAir-conditioning, Individual
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
C
150