Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette propriété unique de 374 m² orientée plein Sud, sur un vaste terrain de 35 000 m² à Saint-Lys, proche des commodités locales et des supermarchés.
Une maison spacieuse avec espace professionnel intégré.
Cette propriété se compose d'une grande maison principale intégrant un espace autrefois dédié à un usage professionnel, accessible directement depuis l'étage de la maison, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie principales comprennent une grande cuisine de 19 m², une salle à manger conviviale de 32 m², et un salon spacieux de 70 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 5,5 m² avec toilettes et une buanderie de 7,9 m², garantissant confort et praticité.
À l'étage : L'espace nuit propose trois chambres (deux de 13,6 m² et une de 9,8 m², cette dernière avec un accès direct à une terrasse privée de 14 m²), un bureau de 12,2 m², une pièce centrale ouverte de 26 m², ainsi qu'un toilette et une salle de bains de 6 m² équipée d'une douche et d'une baignoire.
Depuis l'étage de la maison, vous accédez à un vaste espace avec poutres apparentes, autrefois dédié à une activité professionnelle. Cet espace intégré peut être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, espace créatif, ou même comme extension de l'habitation pour y créer des pièces de vie supplémentaires, sa disposition au sein du même bâtiment vous permet de facilement concilier espace de vie et projet professionnel. Cet espace anciennement professionnel de 135 m² est communicant avec la maison, mais dispose également de sa propre entrée et peut être fermé pour créer des espaces indépendants.
À l'extérieur, une terrasse de 8 m² au premier étage offre un espace de détente. Le terrain de 35 000 m², entourant la maison,en partie boisé , permet de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air, de projets d'extension ou de création d'espaces paysagers.
Caractéristiques supplémentaires
Ce bien comprend également une cave de 100 m² en rez-de-chaussée, avec un ancien pressoir à vin et 4 cuves, ainsi qu'une arrière-buanderie de 14,3 m² pour des options de stockage supplémentaires.
Informations techniques :
DPE / GES : C / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété au potentiel exceptionnel, idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un cadre privilégié !
