House

34230 - CABRIALS/AUMELAS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 114.0M²+ DEPENDANCE DE 23M2 ET PISCINE - VILLAGE CALME EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du paisible village de Cabrials. Dans la bâtisse principale on y retrouve un salon salle à manger de 29m2 avec cheminée et vue sur la piscine, une cuisine fermée, 2 chambres , 1 bureau, 1 atelier, 1 salle de bain et 1 salle d'eau entièrement rénovée pour une superficie totale de 114m2. Cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et fonctionnels dans un cadre de vie idéal pour des personnes en quête de tranquillité. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste sa grande piscine au centre d'une grande terrasse. Idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur grâce à sa spacieuse cuisine d'été. . En plus de la maison principale, vous trouverez une dépendance de 23.0m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies. Le vaste terrain de 1562.0m², comprenant un jardin de 800.0m², vous permettra de profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur. Côté pratique, la propriété dispose de 4 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Le cadre est donc idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de la A9 et de la A75. Cette maison au charme indéniable, avec sa grande piscine, sa terrasse et son terrain spacieux, saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris