RARE HOUSE CAPTURES IT

83400 Hyères
House • 6 room(s) • 4 bed. • 1152 sq ft (107 m²) • ref: 5500
$834,384
À VENDRE : Maison indépendante avec deux appartements - La Capte, à 100 m de la plage à pieds !
Nous vous proposons cette charmante maison d'environ 100 m2, divisée en deux appartements de type 3, idéale pour une résidence secondaire ou une location saisonnière.
Située dans un environnement privilégié, au cœur de La Capte, à seulement deux minutes à pied de la plage et du port pittoresque, cette maison vous offrira la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. L'emplacement est bercé par le doux son des cigales, créant une atmosphère idéale pour se détendre.
Rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse
Séjour avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres
Salle d'eau avec WC

À l'étage :

Entrée
Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant

La maison est entièrement rénovée et climatisée, offrant tout le confort moderne. Un jardin arboré vient compléter ce bien, vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Caractéristiques supplémentaires :

Maison rénovée et climatisée
Idéale pour des vacances ou une location saisonnière (10 à 12 couchages)
Places de parking sur la propriété
Terrain de 250 m2 sous bail emphytéotique jusqu'en 2058 avec possibilité de rachat à la mairie.

Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. false

Spaces

Rooms6
Floors2
Bedrooms4
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living area1152 sq ft (107 m²)
Land2691 sq ft (250 m²)
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Parking

Hyères

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Garden view
Southeast orientation
TypeHouse
Construction year1975
HeatingAir-conditioning
Energy efficiency rating
C
175
Environmental (CO₂) impact rating
A
5