House - 175m² - La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon
House • 8 room(s) • 4 bed. • 1884 sq ft (175 m²) • ref: WI_c52870
$391,969
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très bien situé à La Roche, ensemble immobilier avec maison principale 4 chambres de 124 m² + 3 studios et garage indépendant de 40 m² (éventuellement aménageable).
Sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété offre un premier bâti de plain-pied divisé en 3 logements disposant chacun d'une entrée indépendante. Compteurs linky indépendants. Chauffage électrique classique et pompes à chaleur air/air neuves pour 2 des 3 logements.
La maison principale, en pierre, se trouve à l'opposé, avec un jardin bien séparé. En bon état général également, elle offre, en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie (cuisine équipée ouverte), arrière-cuisine, cellier. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente).
Maison principale qui n'a jamais été louée, actuellement libre.
Non attenant, garage / atelier de 40 m² avec portail motorisé et porte de service sur jardin.
Grande cour pavée, sur la parcelle, permettant de justifier d'un certain nombre de places de stationnement en fonction du projet.
Assainissement collectif.
Le tout à quelques centaines de mètres des lycées, collèges, écoles, commerces et transports en commun. A 1,5 km de la gare et du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms8
Bedrooms4
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1884 sq ft (175 m²)
Land6620 sq ft (615 m²)
Garage
Amenities extracted by AI.
Garden
Parking

La Roche-sur-Yon

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TypeHouse
Construction year1930
HeatingRadiator, Individual, Gas
Energy efficiency rating
C
142
Environmental (CO₂) impact rating
C
28
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