Campo Lindo – Paranhos: 2 propiedades con proyecto aprobado para la construcción de viviendas
Para las propiedades, un Se realizó un estudio de operación urbanística, dando como resultado la aprobación de un proyecto con las siguientes características:
Superficie total del edificio: 283,91m²
Superficie de la parcela a traspasar el dominio público: 16,16m²
Área total de construcción: 282.96m²
Área de construcción: 243.97m²
Índice de edificabilidad: 0.86
Volumen de construcción: 925.26 m
Área de implementación: 174.62m²
La casa de dos plantas se desarrolla de la siguiente manera:
Piso 1:
Salón
Cocina
3 baños
3 dormitorios, uno de ellos suite
Patio
Patio
Trastero
Planta -1:
Garaje (tipo caja)
Oficina
Lavadero
Dormitorio
Entorno:
Campo Lindo - Paranhos
600m - Quinta do Covelo
500m de radio - Diversos tipos de comercio y servicios y equipamientos de ocio
1100m - Centro universitario
1200m - Hospital de São João
2000m - Boavista
2500m - Centro histórico
2000m – Praça Velasquez/Antas
300m - Escola Secundária Filipa de Vilhena
600m - Dragon Force Porto
Transporte público – metro (1000m) y autobuses (150m)
450m - Acceso a principales vías de acceso (A3/A4/VCI/A28/A20/A1)
15min. – Aeropuerto Francisco Sá Carneiro
8min. – Estación Intermodal Campanhã
Notas:
Nota 1: las propiedades tienen, según la CPU, las siguientes características:
Terreno1=85,00m²; Ampl. 1=75m²; ABP1=40.00m²; ABD1=75.00m²
Año de registro en la matriz: 1967
Terreno2=191.97m²; Ampl. 2=57.00m²; PAB2=57,00m²; ABD2=0.00m²
Año de registro en la casa matriz: anterior a 1951
Nota 2: Los clientes compradores deben traer un documento de identificación al visitar
Nota 3: Las áreas mencionadas corresponden a los contenidos en el proyecto aprobado. El área privada bruta y el área útil corresponden al área de edificación; el área bruta corresponde al área total de construcción
Nota 4: El proceso aprobado se puede consultar a través de la siguiente NUP en el CMP: NUP/2569/2022/CMP
Nota 5: El proyecto aprobado fue realizado por la Oficina de Arquitectura "N&N Arquitectura"
Nota 6: Las imágenes (fuente/créditos: N&N Arquitectura) son meramente ilustrativos, no tienen carácter vinculante y pueden sufrir cambios a lo largo del proceso
Para las propiedades, un Se realizó un estudio de operación urbanística, dando como resultado la aprobación de un proyecto con las siguientes características:
Superficie total del edificio: 283,91m²
Superficie de la parcela a traspasar el dominio público: 16,16m²
Área total de construcción: 282.96m²
Área de construcción: 243.97m²
Índice de edificabilidad: 0.86
Volumen de construcción: 925.26 m
Área de implementación: 174.62m²
La casa de dos plantas se desarrolla de la siguiente manera:
Piso 1:
Salón
Cocina
3 baños
3 dormitorios, uno de ellos suite
Patio
Patio
Trastero
Planta -1:
Garaje (tipo caja)
Oficina
Lavadero
Dormitorio
Entorno:
Campo Lindo - Paranhos
600m - Quinta do Covelo
500m de radio - Diversos tipos de comercio y servicios y equipamientos de ocio
1100m - Centro universitario
1200m - Hospital de São João
2000m - Boavista
2500m - Centro histórico
2000m – Praça Velasquez/Antas
300m - Escola Secundária Filipa de Vilhena
600m - Dragon Force Porto
Transporte público – metro (1000m) y autobuses (150m)
450m - Acceso a principales vías de acceso (A3/A4/VCI/A28/A20/A1)
15min. – Aeropuerto Francisco Sá Carneiro
8min. – Estación Intermodal Campanhã
Notas:
Nota 1: las propiedades tienen, según la CPU, las siguientes características:
Terreno1=85,00m²; Ampl. 1=75m²; ABP1=40.00m²; ABD1=75.00m²
Año de registro en la matriz: 1967
Terreno2=191.97m²; Ampl. 2=57.00m²; PAB2=57,00m²; ABD2=0.00m²
Año de registro en la casa matriz: anterior a 1951
Nota 2: Los clientes compradores deben traer un documento de identificación al visitar
Nota 3: Las áreas mencionadas corresponden a los contenidos en el proyecto aprobado. El área privada bruta y el área útil corresponden al área de edificación; el área bruta corresponde al área total de construcción
Nota 4: El proceso aprobado se puede consultar a través de la siguiente NUP en el CMP: NUP/2569/2022/CMP
Nota 5: El proyecto aprobado fue realizado por la Oficina de Arquitectura "N&N Arquitectura"
Nota 6: Las imágenes (fuente/créditos: N&N Arquitectura) son meramente ilustrativos, no tienen carácter vinculante y pueden sufrir cambios a lo largo del proceso
