Condo/Apartment for sale in Launaguet, France

Launaguet
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 603 sq ft (56 m²) • 1st floor • ref: 2294-COMPANY40779SUY
$156,990
EN EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder ! Au calme, dans une résidence à taille humaine. T3 de 56.54 m² situé au premier étage avec un balcon de 8.24 m². Spacieuse pièce de vie de 25.92 m², deux chambres de 11.45 m² et 10 m². Salle de bains avec double vasque de 4.7 m². Toilettes séparées. Cadre de la résidence très arboré et paysager. L'appartement dispose de deux places de parking privatives, l'une en sous-sol, l'autre aérienne.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 99 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 360 € /an

Taxe foncière : 1 127€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 144 750 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (inside)1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area603 sq ft (56 m²)
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
Parking

Launaguet

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Energy efficiency rating
C
138
Environmental (CO₂) impact rating
C
26