P3 RENOVATED BOUCANET DISTRICT (+ terrace + attic)

30240 Le Grau-du-Roi
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 560 sq ft (52 m²) • 1st floor • ref: 81660DHI1718
$301,641
Je vous présente dans le quartier prisé du Boucanet:

Un magnifique P3 de 51.70 m2 Loi Carrez entièrement rénové (climatisation réversible, chauffage à inertie, isolation intérieure, double vitrage, volets électriques centralisés , store banne électrique, parquet au sol, etc...).
Au 1er et dernier étage dans petite copropriété de 4 lots sans charge, composé de 2 chambres, séjour/cuisine équipée, couloir avec dressing aménagé, salle d'eau, terrasse/balcon de 13,80 m2.
Présence de combles isolées (hauteur 1,80m au faîtage) avec dalle béton : 17 m2 au sol.
A proximité de la plage et du marché, facilité de stationnement dans la rue.
Possibilité de vente entièrement meublé.
Taxe foncière 774€.
Emplacement extérieur pour déposer vos vélos.
Excellent classement énergétique: CLASSE C.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Idéal pour résidence principale, pied à terre , location saisonnière ou courte durée. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spaces

Rooms3
Floors1
Bedrooms2
Balconies1

Surfaces

Living area560 sq ft (52 m²)
Balcony
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning

Le Grau-du-Roi

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeCondo/Apartment
Construction year1962
Energy efficiency rating
C
132
Environmental (CO₂) impact rating
B
5