Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme PREMIUM 5*
« Les Terrasses d’Hélios » à Flaine
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ( maximum 6 semaines ) !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 04/2025 recopnductible
La Résidence :
Résidence Premium 5* Les Terrasses d’Hélios
Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios
Le Bien :
T3 de 48 m2 au sol au 1e etage avec balcon de 5.50 m2
+ 1 parking
+ 1 cave
Prix de vente FAI : 259 000€
Loyer annuel : 11 958€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 589€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
- Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité :
La Résidence Les Terrasses d’Hélios se situe à 1700 m d’altitude, dans les Alpes du Nord
Départ et retour à skis, résidence avec vues panoramiques sur le domaine du Grand Massif , accès au centre de la station par navette gratuite
Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur la forêt ou sur les pistes
Services d’une résidence haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, Spa Deep Nature, hammam, sauna, bain à remous
- Prix & loyer :
Prix au m2 vendu actuellement entre 4500 € et 5000 €/m2 à comparer avec : 6500 €/m2 du prix moyen local
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement No1
- Gestion sans souci :
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Résidence labelisée 5* Premium
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Premier bail en 2015. Prochain renouvellement en 04/2025
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.
Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Flaine que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine
« Les Terrasses d’Hélios » à Flaine
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ( maximum 6 semaines ) !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 04/2025 recopnductible
La Résidence :
Résidence Premium 5* Les Terrasses d’Hélios
Les Terrasses d'Hélios, 74300 Arâches-la-Frasse
https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_FTL_location-residence-premium-les-terrasses-d-helios
Le Bien :
T3 de 48 m2 au sol au 1e etage avec balcon de 5.50 m2
+ 1 parking
+ 1 cave
Prix de vente FAI : 259 000€
Loyer annuel : 11 958€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 589€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
- Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité :
La Résidence Les Terrasses d’Hélios se situe à 1700 m d’altitude, dans les Alpes du Nord
Départ et retour à skis, résidence avec vues panoramiques sur le domaine du Grand Massif , accès au centre de la station par navette gratuite
Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur la forêt ou sur les pistes
Services d’une résidence haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, Spa Deep Nature, hammam, sauna, bain à remous
- Prix & loyer :
Prix au m2 vendu actuellement entre 4500 € et 5000 €/m2 à comparer avec : 6500 €/m2 du prix moyen local
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement No1
- Gestion sans souci :
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Résidence labelisée 5* Premium
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Premier bail en 2015. Prochain renouvellement en 04/2025
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.
Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Flaine que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine
