Sale in Bare Ownership Mas Provençal Exceptional area Saint-Rémy-de-Provence

Noves
Agricultural exploitation • 12 room(s) • 9 bed. • 1 bath. • 4306 sq ft (400 m²) • ref: EVVI17960184521
$1,046,931
Vente de ce magnifique Mas Provençal en Nue-Propriété, d'une superficie habitable de plus de 400 m2. Située à moins de 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 15 minutes d'Avignon, cette propriété rare se trouve dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, offrant calme et sérénité.
Détails de la propriété
Ce Mas Provençal authentique, entièrement rénové, offre des prestations de qualité et se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels :
Maison principale 270 m2 :

Rez-de-chaussée :

Entrée majestueuse avec plafond cathédrale
Salon séjour spacieux avec cheminée
Salle à manger lumineuse et ouverte
Cuisine équipée, cellier, buanderie, et laverie
Suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau privative
Toilettes indépendants et salle d’eau supplémentaires

À l’étage :

Trois suites parentales avec salles d’eau privatives
Master Suite de plus de 50 m2 avec espace cathédrale, salle de bains (douche, baignoire, double vasque), et toilettes indépendants

Autres dépendances :

Logement de gardien attenant de type T3, idéal pour l’hébergement ou la location
Deux studios indépendants, parfaits pour des invités ou un revenu locatif
Carport, local technique et espaces de rangement supplémentaires

Un cadre de vie exceptionnel
Le terrain de plus d’un hectare offre un cadre idyllique pour profiter pleinement du sud de la France. Il comprend :

Un jardin arboré avec des arbres fruitiers, des roseraies, un bassin d’agrément avec carpes koï et une fontaine
Un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature
Une piscine pour se détendre et profiter du climat méditerranéen

Vente en Nue-Propriété Opportunité unique

Prix de vente en Nue-Propriété : 999 000 € FAI
Valeur vénale de la propriété : 1 500 000 €
Propriétaire unique de 81 ans, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien de prestige en Nue-Propriété à un prix attractif, tout en bénéficiant des avantages fiscaux.

Pourquoi choisir cette propriété ?

Emplacement privilégié à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et Avignon
Cadre calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire
Des prestations de qualité et un grand terrain pour un cadre de vie exceptionnel
Opportunité d’investissement avec la Nue-Propriété : un moyen intelligent d’acquérir un bien de luxe à un prix réduit

Spaces

Rooms12
Bedrooms9
Bathrooms1
Toilet rooms5
Parking lots (outside)1
Shower rooms8

Surfaces

Living area4306 sq ft (400 m²)
Garden107639 sq ft (10000 m²)
Garden
Swimming pool
Washing machine

Noves

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Energy efficiency rating
C
112
Environmental (CO₂) impact rating
B
8