Studio + terrace

A deux pas du Centre port, Casino et palais des congrès, découvrez ce studio 6 Couchages, vendu meublé. Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, il comprend une entrée avec placard, salle d'eau Avec wc, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée. Une véranda de 12M2 ainsi qu'une superbe terrasse de 26M2 avec douche extérieure complètent le tout. (loi carrez : 16,71M2 / surface totale au sol : 55,65m2) Idéal pour investissement locatif! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 261528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr