SOLE AGENT - For Sale - Le Val Saint Père - House 5/6 bedrooms - 150 m2 - Close to shores - Bay of Mont St Michel

EXCLUSIVITE POZZO A proximité immédiate des grèves de la baie du MONT ST MICHEL, jolie maison traditionnelle édifiée en 1979 et entièrement rénovée à partir de 2019 (toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie, chauffage, étage complet, sols et peintures, salle de bains, terrassement, ...) composée comme suit : - sous sol complet : garage carrelé, arrière cuisine, coin salle d'eau et WC, atelier - au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, couloir distribuant une chambre et un espace bureau (ou un autre chambre), salle d'eau, WC - a l'étage : mezzanine, 4 chambres dont deux avec la vue sur le Mont St Michel, salle d'eau, WC, cellier. Cour et jardin, dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1033 m2. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (237 kWh/m2/an) et B pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 802 euros et 3 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Avranches.