3 bedroom apartment (Duplex) in the center of Vila Praia de Âncora

A KW Alfa apresenta este fabuloso apartamento T3 NOVO no centro de Vila Praia de Âncora em fase final de construção. Fantástico apartamento extremamente bem localizado no coração da vila, a 1 minuto da praia a pé, com elevador e garagem. Conjuga o melhor da localização aliada ao conforto, qualidade de construção e qualidade de acabamentos. Após entrar no apartamento deparamo-nos com uma espaçosa sala e cozinha (completamente equipada) com o conceito "open space", virada à Rua 5 de Outubro, e ainda uma magnifica varanda com uma exposição solar soberba para poder disfrutar da brisa marítima que tão caraterística é desta vila tipicamente minhota. Seguindo no sentido nascente, encontramos um hall que dá acesso a todas as restantes divisões do apartamento: Um quarto espaçoso virado a nascente com roupeiros embutidos e a casa de banho privativa completamente equipada também com uma ótima organização do espaço, sem perder a estética moderna. Um quarto espaçoso virado a nascente com as mesmas caraterísticas. Uma casa de banho de serviço, totalmente equipada, conjugando a organização do espaço, com uma decoração atual. A meio do Hall, temos umas escadas que dão acesso ao piso superior onde encontramos uma sala de estar ampla, um quarto virado a nascente e um WC. Este apartamento foi projetado para corresponder aos padrões mais elevados no que toca à qualidade e eficiência energética, destacando-se o isolamento térmico em todas as paredes quer no interior quer no exterior; o pavimento também ele tem isolamento térmico; vidro duplo com proteção solar e corte térmico; caixilharia metálica de alta qualidade. Conta ainda com bomba de água elétrica o que garante a disponibilidade permanente de águas quentes, assim como o sistema de ventilação mecânica aliado à distribuição estratégica das janelas, permitem o arrefecimento durante a noite. O Certificado Energético atribuído é A. A letra A no C.E. significa que estamos perante algo de excelência, o que garante uma poupança significativa nas despesas de energia, sem prejudicar o conforto. Vila Praia de Âncora é um dos destinos de excelência no Alto Minho, conseguindo juntar o Oceano Atlântico, assim como o Rio Âncora e a proximidade a zonas verdes e à Serra D'Arga. Facilidade de acessos, todos os serviços necessários a uma boa qualidade de vida, fazem desta vila o ponto perfeito para viver ou até ter uma segunda habitação. Se procura juntar o melhor destes mundos, então esta é a oportunidade que procura. Qualidade; conforto; proximidade da praia; proximidade de serviços; fáceis acessos para Porto; Braga; Vigo; Caminha; V. N. Cerveira. Tudo o que procura está aqui. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas