Double house T4 of 120 m2 and T3 of 93 m2 with garden and swimming pool

Salles-d'Aude
Villa • 8 room(s) • 5 bed. • 2293 sq ft (213 m²) • ref: 3976
$503,786
SALLES D'AUDE - MAISON DOUBLE HABITATION AVEC JARDIN ET PISCINE
A 15 mn de Narbonne et des plages, dans le charmant village de Salles-d'Aude, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette propriété d'exception rénovée en 2020 et offrant un cadre de vie unique.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 93 m2 entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien.
À l'étage, une spacieuse habitation T4 de 120m2. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ).
Le jardin paysagé de 698 m2, la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité.
Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Spaces

Rooms8
Floors1
Bedrooms5
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area2293 sq ft (213 m²)
Land7513 sq ft (698 m²)
Garden7513 sq ft (698 m²)
Garden
Swimming pool
Washing machine
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Salles-d'Aude

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South orientation
Village view
TypeHouse
Construction year1980
HeatingAir-conditioning, Individual
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
C
110
Environmental (CO₂) impact rating
A
3