House for sale in Magalas, France

Magalas
House • 6 room(s) • 5 bed. • 2207 sq ft (205 m²) • ref: 1389016
$756,445
Située à Magalas (34480), cette superbe Villa de 205 m² avec une vue panoramique se trouve dans un quartier tranquille à proximité d'écoles. Elle est climatisée, sécurisée, et équipée de la fibre pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez également profiter de la piscine, de la terrasse et du balcon, idéaux pour se détendre en extérieur.

À l'intérieur, cette villa construite en 2022 offre un agencement moderne avec un vaste séjour cuisine, une suite parentale, et à l'étage, quatre chambres et une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage offrent une isolation thermique et phonique de qualité. La cuisine équipée et aménagée ainsi que les placards dans les chambres ajoutent une touche de fonctionnalité. La présence d'un garage avec arrière cuisine, d'une place de parking extérieure et d'une douche italienne complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Spaces

Rooms6
Bedrooms5

Surfaces

Living area2207 sq ft (205 m²)
Land6458 sq ft (600 m²)
Balcony
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Parking

Magalas

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Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on countryside
TypeHouse
Construction year2022
HeatingIndividual, Electric
Energy efficiency rating
A
27
Environmental (CO₂) impact rating
A
1