Studio of 17.18m² - 5th floor (without elevator)

Studio de 17.18m² - 5ème étage (sans ascenseur) L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ A VINCENNES - Dans un joli immeuble ancien des années 1930' - un appartement de TYPE STUDIO de 17.18m² situé au 5ème et DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR comprenant : une entrée desservant une pièce de vie intégrant un espace kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le tout en très bon état général - Vue agréable et dégagé sans vis à vis directe (exposition SUD-OUEST) - Idéalement primo-accédant ou investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 105 lots dont 52 d'habitation (sur 2 bâtiment). Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 584 euros /an. - DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie G dont classe climat : C Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.170 euros/an et 1.620 euros/an - Honoraires d'agence inclus de 6 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 155.660 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr