Charming 4-room house with Mediterranean garden

Exclusivité ! Dans un domaine intimiste et sécurisé, découvrez cette jolie maison mitoyenne d’un seul côté, nichée au cœur d’un terrain plat magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’avocatiers. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison se déploie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : Un séjour climatisé offrant un bel espace à aménager selon vos envies, agrémenté d'ouvertures en double vitrage. La cuisine ouverte, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour vos repas en plein air. Profitez de plusieurs terrasses accueillantes, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un WC séparé complète ce niveau. - À l’étage : Trois chambres confortables, toutes climatisées, une salle de bain élégante et un second WC indépendant. Un grand garage attenant vous offre un espace pratique, avec la possibilité de stationner un deuxième véhicule. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une vie paisible dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où charme et praticité se rencontrent. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 261638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr