House T4 (79 m2) for rent in MONDEVILLE

EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIECES AU CALME A louer : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 78,96 m2 à MONDEVILLE (14120). C'est une maison mitoyenne construite en 2000. Elle est organisée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant. - à l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage fermé. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. Elle est en très bon état général. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a le Lycée Polyvalent Jules Verne-Lycée des Métiers de l'Automobile, des Ingénieries Electriques et Industrielles et l'Ecole Primaire Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas de la maison. L'autoroute A13, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que deux tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des supérettes. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (221 kWh/m2/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 080 euros et 1 500 euros en 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 946 euros, charges comprises (6 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 940 euros est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Caen Location pour une première visite de cette propriété en location. Disponible à partir du 1er décembre.