Condo/Apartment for sale in Toulouse, France

31100 Toulouse
Condo/Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 74 m² • ref: 1647751
$204,103
iad France - Sylvie CARBONNIÈRES (06 15 15 25 79) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ ***
Quartier Saint-Simon, dans résidence calme, sécurisée et bien entretenue, GRAND appartement T3 en PARFAIT ÉTAT, traversant avec TERRASSE et JARDIN en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le grand jardin intérieur de la résidence. Box en sous-sol.

• Entrée avec placard,
• Cuisine séparée, équipée et aménagée (réfrigérateur-congélateur XL - table induction - hotte aspirante - four - lave-vaisselle)
• Grand séjour (27 m2) donnant par une large baie vitrée sur sa terrasse couverte et son jardinet privatif (exposition sud-est)
• 2 chambres, chacune avec placard aménagé,
• Salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et toilettes.

• Box / parking en sous-sol.

•• SES ATOUTS ••
Parfait état - double exposition - superficie du séjour (27 m2) - nombreux rangements - cuisine très bien équipée - terrasse et jardinet privatif - chauffage électrique individuel.

Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur www.iadfrance.f r - Mandat 164 77 51

N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie CARBONNIÈRES EI (ID 9845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms3
Floors3
Bedrooms2

Surfaces

Living area74 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Dishwasher
Garage
Garden
Parking

Toulouse

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TypeCondo/Apartment
Construction year2010
Energy efficiency rating
C
130
Environmental (CO₂) impact rating
A
3