Building for sale in Mougins, France

A vendre 650 000 euros un tabac, FDJ, ventes d’accessoires sur les environs de Mougins. Loyer TABAC et appartement 2 pièces (50m2) au 1er étage. 1250 euros charges comprises pour le commerce et l'appartement. Commissions TABAC 150 000 euros Commissions FDJ 25 000 euros Vente accessoires (PUFF, CBD) 60 000 euros Résultat net 110 000 euros 85000 clients du 1er janv au 1er nov. 8500 clients par mois en moyenne. 330 clients par jour Marge de progression +20% car fermetures, le Dimanche et de 13h à 15h en semaine. Horaires : 6h à 19h. Surface totale : 120 m² Prix de vente 650 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33067) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 650 000 euros