House for sale in Traînou, France

Traînou
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1625 sq ft (151 m²) • ref: 1649314
$283,275
iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison à Trainou, parfait état, idéale pour une famille.

Cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable en bordure de forêt . Construite en 2008, elle bénéficie d'une surface habitable de 151m² et 172 m² au sol.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 35m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec attenant un cellier buanderie, une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau, et un WC séparé.
A l'étage un palier bureau dessert deux grandes chambres de 20m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage PVC.
Terrain piscinable.
Le bien est en excellent état général, offrant ainsi à ses futurs propriétaires un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir.

\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morlet Frederique - EI(ID 34536) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living area1625 sq ft (151 m²)
Land11238 sq ft (1044 m²)
Terrace

Traînou

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Views and orientation extracted by AI.
Forest view
TypeHouse
Construction year2008
Energy efficiency rating
C
137
Environmental (CO₂) impact rating
A
4