ROUEN Entre la Place St Marc et le CHU bel immeuble de rapport entretenu en très bon état général composé de 4 lots, quatre appartements T2 ( le RDC 38m2, les autres 45m2) pour une surface de 173 m2, entièrement loué pour un revenu annuel de 26 727€. Taxe foncière 3379 euros.
Le plus: possibilité de créer un duplex sur le 3ème étage, 50m2 de combles aménageables, il ya déjà un petit velux.
Aucun travaux à prévoir sur les façades, toiture et parties communes! Les appartements sont très confortables.
Les diagnostics (DPE ) sont en D pour les appartements en étage et E pour le RDC. (date de réalisation des diagnostics novembre 2022)
Chauffage individuel gaz.(chaudières viessman)
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges acquéreurs : Prix honoraires exclus : 410 000€
Le plus: possibilité de créer un duplex sur le 3ème étage, 50m2 de combles aménageables, il ya déjà un petit velux.
Aucun travaux à prévoir sur les façades, toiture et parties communes! Les appartements sont très confortables.
Les diagnostics (DPE ) sont en D pour les appartements en étage et E pour le RDC. (date de réalisation des diagnostics novembre 2022)
Chauffage individuel gaz.(chaudières viessman)
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charges acquéreurs : Prix honoraires exclus : 410 000€
