Bright architect's house

Aix-les-Bains
House • 13 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 180 m² • ref: 9503-1732546185-copy
$991,557
RARE A LA VENTE -Découvrez cette superbe maison en Poteau-Poutre, nichée dans un cadre de verdure. Idéale pour une famille avec avec enfant en bas âge( a 2 pas d'une école). Cette magnifique Maison d'architecte LUMINEUSE est composée de 13 pièces, l' emprise au sol est de 200m²placée sur un terrain clos et arboré de 1300 m² qui peut admettre une éventuelle construction ou agrandissement au sol de 49m² sur 2 niveaux. Se développant sur une surface utile de 204m² (180m² environ habitables), vous trouverez notamment un vaste garage communiquant par l intérieur plus cellier et cave. Au rez-de-chaussée : - Une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Cet espace est équipé d’un poêle à bois design. - Une suite parentale avec salle de douches et dressing - Un toilette, - Un bureau, À l’étage : - Trois grandes chambres - Une salle de bains comprenant douche et baignoire a jets. - Vaste Dressing Le bien est équipée d’une terrasse en bois IPE de plus de 130 m2 avec piscine. Une cuve de récupération d’eau de 7500 litres. Chauffage : chaudière gaz couplée solaire( très économique). Vidéo-phone Aspiration centralisée. taxe foncière 2000€.  Prix 940000€ inclus les honoraires d'agence. Veuillez me contacter pour plus d'informations et photos Christine Macauley au 06 37 02 25 92 mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER

Spaces

Rooms13
Bedrooms4
Bathrooms1
Parking lots (inside)1

Surfaces

Living area180 m²
Total180 m²
Garage
Swimming pool
Terrace

Aix-les-Bains

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Energy efficiency rating
B
75
Environmental (CO₂) impact rating
B
10