Condo/Apartment for sale in Wimereux, France

A découvrir en Exclusivité Joli Appartement entièrement rénové , situé à quelques mètres de la plage, exposé sud, très lumineux avec un grand balcon vue mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une cave - grand local à vélo commun Idéal Résidence principale ou secondaire - location saisonnière... Les ++ : Excellent emplacement - Magnifique vue dégagée - Vue mer du salon - Appartement très rare à la vente DPE : D (202 kWh/m2/an) - GES : B (6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 860 euros et 1164 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 33 dont 17 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1273 euros Pas de procédure en cours. Prix : 356 000 euros FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc ( 4.71%) charges acquéreurs, soit 340 000 euroshors honoraires Mandat n° 3337SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1273 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .