Apartment

Découvrez une opportunité rare au Tampon 12ème km ! MAXImmo vous propose cet appartement T4 duplex, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre-ville et du lycée Roland Garros, combinant confort, charme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Offrez-vous un espace de vie unique grâce à ce duplex issu d’une surélévation sur une maison SATEC. Son agencement intelligent vous propose : Au premier niveau : Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant. Dans les combles aménagés : Deux chambres supplémentaires, une buanderie. Appréciez également ses espaces extérieurs avec une varangue de 13 m² et une terrasse ensoleillée de 24 m², Offrant une belle vue. Les atouts pratiques ne manquent pas : • Une entrée indépendante avec portail et stationnement privé. • Un bien en copropriété avec des charges réduites. • Raccordement au tout-à-l’égout en cours, gage de sérénité pour l’avenir. Ce logement allie le charme de l’ancien à des aménagements modernes, dans un quartier pavillonnaire prisé, parfait pour la vie quotidienne ou pour attirer des locataires de qualité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement vous attend ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 256 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Fabrice au 06 92 77 74 19 ou par mail à fabrice@maximmo.re OU William au 06 92 84 38 40 ou par mail à william.m@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811266) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'