Commercial for sale, Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Portugal, in Leiria, Portugal

Leiria
Restaurant • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 1991 sq ft (185 m²) • ref: 280240187
$304,941
Restaurante  / Moradia T2  / Sótão / Cave / Mourã / Leiria

Está à procura de um negócio pronto para funcionar e com espaço para viver? Apresentamos uma oportunidade imperdível: um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, acompanhado por uma moradia T2 com possível aproveitamento de sótão para fazer dois estúdios.

 Restaurante :
 O Restaurante tem uma cave com acesso interior e exterior, e dispõe de  Sala para convívios com bar, Cozinha, uma dispensa e duas casas de banho.
Ao nível do Rés do chão temos uma sala acolhedora e bem decorada, com possibilidade para 55 lugares sentados.
A cozinha está totalmente equipada para continuar com o negócio de restauração.
Este restaurante está actualmente em bom funcionamento, e dispõe ainda de uma esplanada.
Conta ainda com dois balneários para os funcionários.

 Moradia T2
Ao nível do 1ºandar, temos uma moradia com dois quartos espaçosos e luminosos, cozinha equipada, sala de estar e WC.

Sótão
Esta moradia tem ainda um sótão, com acesso independente, dividido para 2 estudios, cada um com cerca de 16m2, onde tem que pode ser aproveitado para fazer dois estúdios. Um deles já esta terminado.

Localização e envolvente:
Situado a 5 minutos do centro de leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia, ginásio, escolas, infantários, creches, ATL´s e transportes públicos.
Bons acessos a IC1, A8, A11.entre outros



Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 2001
- Área bruta privativa: 187m²


Certificação Energética: C

CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 186.

Spaces

Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1

Surfaces

Living area1991 sq ft (185 m²)

Leiria

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data