Building for sale in Odivelas, Portugal

Prédio a 10 minutos a pé do metro do Sr. Roubado. É constituído por 3 imóveis independentes, todas arrendadas e uma ampla garagem fechada com wc desativado. Cada imóvel tem um espaço exterior independente. Os rés do chão estão de origem e precisam de ser atualizados, são ambos T1s com um quarto interior, pátio na frente do apartamento e marquise fechada. O 1º andar está em bom estado. Tem 3 quartos com varanda, um sala dupla, cozinha, marquise e casa de banho. No acesso do apartamento tem um amplo e agradável terraço que fica sobre a garagem. Existe um acesso ao sótão pelo 1º andar que dá a possibilidade de aumentar o número de quartos. Existe a possibilidade do 1º andar ficar devoluto e de aumentar a rentabilidade do investimento. Neste momento a rentabilidade é de 4,5%, mas é passível de ser incrementada. Fotos profissionais em breve. PRÉDIO SEM LICENCIAMENTO JUNTO DA CÂMARA MUNICIPAL ---------------------------------- Building 10 Minutes Walking Distance from Sr. Roubado Metro Station This property consists of three independent units, all currently rented, along with a spacious enclosed garage with a deactivated bathroom. Property Features: Independent Units: Ground Floor (2 Units): Both are T1 apartments with an interior bedroom. These units retain their original condition and require updates. Each includes a front patio and an enclosed balcony. First Floor: In good condition, featuring three bedrooms with balconies, a double living room, a kitchen, an enclosed balcony, and a bathroom. It also has access to a large and pleasant terrace located above the garage. Attic Access: Accessible from the first floor, offering the potential to expand and increase the number of rooms. Garage: Spacious closed garage with a deactivated bathroom. Investment Potential: The first floor could become vacant, providing an opportunity to increase rental income. Current profitability is 4.5%, with potential for growth. Additional Information: Professional photos will be available soon. Important: The building is not licensed with the municipal authorities. This property offers a strong investment opportunity with room for development and increased profitability. For further details or to schedule a visit, contact us today!