Condo/Apartment for sale in Bordeaux, France

33800 Bordeaux
Condo/Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 969 sq ft (90 m²) • 5th floor • ref: 1651301
$409,621
iad France - Diane Fiocca vous propose:
Appartement Lumineux avec Terrasse – Emplacement Idéal à Bordeaux
Découvrez ce bel appartement moderne, baigné de lumière, idéalement situé sur le Cours de la Marne, à deux pas de la Gare Saint-Jean et du Lycée Gustave Eiffel. Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi.
Au 5ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, il offre :
✔️ Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un extérieur en ville.
✔️ Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
✔️ Trois chambres , dont une suite parentale, pour un confort optimal
✔️ Une entrée lumineuse avec une vue imprenable sur Bordeaux
✔️ WC séparés pour plus de praticité
Un parking couvert privatif est disponible à l'achat ou à la location en option, un atout précieux en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.
Images d'illustration, proposition d'aménagement, non contractuelles - photos 1 & 3.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.67€ par mois (soit 3008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors6
Bedrooms3
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area969 sq ft (90 m²)
Lift
Terrace
Amenities extracted by AI.
Parking

Bordeaux

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
Views and orientation extracted by AI.
City view
TypeCondo/Apartment
Construction year2019
Energy efficiency rating
C
66
Environmental (CO₂) impact rating
C
12