New detached villa T4 with garage and parking

Valras-Plage
Villa • 4 room(s) • 3 bed. • 1109 sq ft (103 m²) • ref: Val-26
$538,963
A Valras-plage, dans quartier privilégié au calme, villa neuve qui se compose au rez de chaussée d'un séjour avec une cuisine équipée Schmidt avec électroménagers, buanderie avec L-Linge et S-Linge, WC indépendant ajouré, une suite parentale avec grand placard miroir et salle d'eau. A l'étage par un escalier sur mesure en bois exotique, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant, un grand hall aménageable en bureau et placard.
A l'exterieur côté séjour, une grande terrasse avec pergola Biossun avec lames orientables et éclairage Led, jardin arboré avec arrosage automatique. A l'avant de la maison, un patio arboré, un garage avec portail éléctrique et prise de recharge véhicule électrique. Possiblité de stationner 2 véhicules devant l'entrée.
Prestations volets électriques Bubendorff, matériaux de marque, vidéophone, pompe à chaleur, gainable à l'étage.
Assurances D.O, Frais de Notaire réduits (F.N.R) logement B.B.C Exonération taxe foncière 2 ans.
Lien pour visite virtuelle avec les photos.

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms3
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms2

Surfaces

Living area1109 sq ft (103 m²)
Land2454 sq ft (228 m²)
Garden560 sq ft (52 m²)
Garden
Terrace
Amenities extracted by AI.
Electric vehicle charging
Garage

Valras-Plage

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South orientation
TypeHouse
Construction year2023
HeatingAir-conditioning, Individual, Heat pump
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
A
37
Environmental (CO₂) impact rating
A
1