Commercial Land for Sale in José Ma. Gutiérrez, Lomas Verdes 6ta Secc. Naucalpan

TERRENO con INIGUALABLE ubicación !! A unos metros de la carretera CHAMAPA / LECHERÍA a la altura del Centro Tecnológico de Investigación y Desarrollo de Ford (CTIDIA), a 3 minutos de la CÚSPIDE y en Zona Comercial y de Oficinas de la Sexta Sección de Lomas Verdes.  SE RECIBEN OFERTAS ATRACTIVAS, MUCHAS POSIBILIDADES DE NEGOCIAR CUALQUIER PROPUESTA. Lote Intermedio con DOS frentes, al bulevar Hernán Cortés al SURESTE y la calle José María Gutiérrez Estrada al NOROESTE.  Uso de suelo: Comercial y Oficinas  Forma: Regular  Superficie:  2,929.11 m2 Con Proyecto: Autorizado con permisos  • Superficie del Terreno: 2,929.11 m2 • Total de construcción: 18,868.30 m2 • Niveles: 10 • Sótanos: 4 pisos de estacionamiento • Niveles de oficinas y comercio: 6 niveles • Incluye excavación, cimentación y cisterna Uso de suelo, permisos y tramitología estatal y municipal • Uso de suelo comercial (CU.300.B) • Mecánica de suelos • Factibilidad eléctrica • Dictamen de protección civil • Factibilidad de agua (OAPAS) • Licencia de construcción • Autorización de conjunto urbano • Dictamen de impacto ambiental • Dictamen de factibilidad sanitaria • Alineamiento y número oficial • Impacto vial • Levantamiento topográfico • Maqueta • Estudio de mecánica de suelo • Proyecto arquitectónico • Proyecto de ingenierías • Proyecto estructural • Presupuestos de obra • Planos de acabados • Tabla de áreas para venta o renta • Catálogo de conceptos de obra civil • Catálogo de conceptos de instalaciones hidrosanitarias y eléctricas • Generadores y croquis de obra civil Precios  • Puro Terreno: $32’295,000.00 (uso de suelo comercial)  • Proyecto: $20’000,000.00 (incluye licencias) • Terreno y Proyecto: $52’295,000.00  ¡Contáctanos para darte mayor información! ¡Aproveche y CONTÁCTENOS, estamos a su servicio! 5585012000 ventasmex@grupomac1.com Copia y pega esta liga en tu buscador y escríbenos por WhatsApp! https://wa.me/525543646407 ¡¡ Somos el EQUIPO que MARCA la DIFERENCIA !!